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不動産用語集

「す」

筋違い
【すじかい】
木造在来工法において、組まれた柱と梁に対角線上に取り付ける補強材のことです。
スタッコ仕上げ
【すたっこしあげ】
外壁の仕上げの一種です。モルタル下地に砂粒状の骨材を厚く吹きつけ、凹凸状に仕上げます。
ストラクチャードファイナンス
【すとらくちゃーどふぁいなんす】
株式・債券といった資金調達だけでなく、「仕組み」を工夫することで作られる新しい資金調達手法をストラクチャードファイナンスと呼びます。資金調達の多様化を目的としており、証券化もその一つです。
スプリンクラー
【すぷりんくらー】
屋内の火災を感知すると、自動的に放水して消火を行う設備のことです。
スプレッド
【すぷれっど】
「利ざや」のことです。不動産証券化においては、SPCが数種類の社債券を発行するときに、利率に差をつけることが一般的です。
スラブ
【すらぶ】
コンクリート構造物の床版のことです。一般的には、鉄筋コンクリート造の床の荷重を支える構造床のことを指します。
スロップシンク
【すろっぷしんく】
バルコニー等に設置する底の深い流し台のことです。モップやスニーカーなどを洗う場合に便利です。

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